الكنيسة اليونانية تبيع أملاك المسيحيين العرب – تقرير: سيد ماجد مجدلاوي
الكنيسة اليونانية تبيع أملاك المسيحيين العرب بكل ثمن
بطركية الروم الأورتوذوكس: إدارة روحية ام تجار أراضي؟
تقرير: سيد ماجد مجدلاوي
ناقوس خطر على كل ابناء الشعب الفلسطيني مسيحيين ومسلمين، لأن قضية الأرض ليست قضية طائفية بل قضية وطن .. لماذا لم تتحرك السلطة الفلسطينية والأردن لوقف المذبحة بحق املاك الطائفة العربية الأورتوذوكسية؟! هل يكفي الاستنكار الخجول لوقف بيع أملاك الطائفة العربية الأورتوذوكسية؟
تفاصيل من مقال مذهل نشر في هآرتس يكشف التلاعب بأملاك الطائفة العربية الأورتوذوكسية.
ملاحظة: البطركية اليونانية في القدس فرضها الحكم التركي الذي ترك الوطن العربي قاحلا فقيرا مدمرا ومتخلفا. عزلوا البطرك العربي وملكوا الكهنة اليونان على القيادة الروحية والتصرف بالأملاك والأموال.
صحيفة هآرتس: الكنيسة اليونانية تبيع ممتلكاتها بأي ثمن
بعيدًا عن أعين الجمهور، تتخلص بطريركية الروم الأرثوذكس من أراضيها في (إسرائيل). تبيعها بأسعار منخفضة لشركات غير معروفة ومجهولة – وترفض تقديم تفسيرات، حتى لأبناء طائفتها.
3.3 مليون دولار ، وهو المبلغ الذي دفعته شركة غير معروفة مسجلة في ملاذ ضريبي لحي كامل في قلب القدس يضم 240 شقة ومركزًا تجاريًا ومساحات مفتوحة. بطريركية الروم الأرثوذكس.باعت المنطقة التي بُني عليها حي جفعات أورانيم في السنوات القليلة التي مرت منذ ذلك الحين ، أصبح الحي الواقع بين رحافية والقطمون قادرًا مرة أخرى على الانتقال إلى أيدي شركة أخرى غير معروفة مسجلة أيضًا في ملاذ ضريبي. مع كل ما قيل عن مالك الأرض الأصلي ، هذه الحالة ليست استثناء. في السنوات الأخيرة، بدأت البطريركية في بيع العديد من العقارات التي كانت تملكها في أماكن مختلفة من البلاد لشركات خاصة، بأسعار منخفضة للغاية ومريبة.
في حين أن سبب موجة بيع الأراضي وشروط الشراء لا تزال غامضًة، فإن اتفاقات البيع الثلاث التي توصلت إليها صحيفة “هآرتس” تلقي بعض الضوء على ما يحدث. على سبيل المثال ، بصرف النظر عن بيع العقارات في القدس – وفقًا للوثائق ، تم بيع حوالي ستة دونمات في منطقة ساحة الساعة في يافا ، بما في ذلك عشرات الشركات ، مقابل 1.5 مليون دولار فقط. وجرى بيع 430 دونمًا في قيسارية، بما في ذلك أجزاء كبيرة من الحديقة الوطنية والمدرج، مقابل مليون دولار فقط.
في جميع الأحوال يكون المشترون شركات خاصة أجنبية مسجلة في دول تضمن لها التهرب من الضرائب، ولا يمكن الحصول على معلومات عن مساهميها أو معرفة من هي اليد التي توقع الشيك. في غضون عقود ، عندما تنتهي عقود الإيجار القائمة على تلك المناطق ، ستصبح تلك الشركات المجهولة المالكة الوحيدة للأراضي والمنازل التي تقدر قيمتها بمئات الملايين من الشواقل.
تعتبر الكنيسة الأرثوذكسية اليونانية ثاني أكبر ملاك للأراضي في (إسرائيل)، بعد سلطة الأراضي (الإسرائيلية). تم شراء معظم الأرض من قبل الكنيسة أو نقلها إليها خلال القرن التاسع عشر. تقليديًا ، لم تبيع الكنيسة أراضيها ، لكنها أجّرتها لفترات طويلة ، عادةً 99 عامًا ، وعادةً إلى هيئات عامة مثل الصندوق القومي اليهودي أو سلطة أراضي (إسرائيل).
منذ حوالي ست سنوات ، وبقيادة البطريرك ثيوفيلوس الثالث ، بدأت بطريركية القدس سلسلة من صفقات البيع مع كيانات خاصة ، مما أدى في النهاية إلى استنفاد مخزون الأراضي التي كانت بحوزتها. بقدر ما هو معروف ، باعت الكنيسة حتى الآن معظم أراضيها في القدس ، وأجزاء من أراضيها في يافا وقيسارية والرملة والناصرة وطبرية ، بالإضافة إلى عقارات مثل المباني الفردية والشقق في القدس ويافا.
- دعا معارضو الاتفاقات داخل المجمع الكنسي إلى مقاطعة البطريرك والعمل من أجل عزله؟
- أصدرت الشرطة في 08.10.2017 أمرًا بتحديد إقامة شخص دعا إلى عزل البطريرك اليوناني
- احتج المئات من المسيحيين الأرثوذكس في 10.10.2017على بيع أراضي الكنيسة لأصحاب المشاريع الخاصة
- صادقت المحكمة على بيع ثلاثة مبانٍ في البلدة القديمة من البطريركية اليونانية لمنظمة عطيرت كوهانيم 01.08.2017
بقدر ما هو معروف، تم توقيع أول اتفاقية رئيسية في عام 2011. في ذلك الوقت ، قامت الكنيسة بتأجير مئات الدونمات في أحياء الطالبية ورحافيا ونيوت في القدس لمجموعة من رجال الأعمال (الإسرائيليين) الذين تنظم وتحت اسم “نيوت كوميميوت”.
منذ حوالي عام ، تم توقيع اتفاقية لبيع هذه الأراضي بالكامل لنفس مجموعة رجال الأعمال ، والتي تم تأسيسها تحت اسم مختلف قليلاً ، “Niot-Komemiyot Investments”. حجم المعاملات غير معلنة ورجل الأعمال الوحيد في المجموعة الذي تم تحديده هو رجل الأعمال نعوم بن دافيد.
أحدثت هاتان الصفقتان ضجة ، حيث تعرضان للخطر وضع ألف من أصحاب الشقق في هذه الأحياء. وفقًا للقانون، بحالة نهاية فترة الإيجارالتي يسكنون بموجبها في منازل تابعة للبطركية، منذ 30 عامًا تقريبًا ، وسيتم نقل الأرض والشقق إلى الملاك المسجلين ومن المتوقع أن يفقد أصحاب الشقق ممتلكاتهم او حقوقهم. بالإضافة إلى حقيقة أنه خلال فترة ملكيتهم لشقتهم تم إرفاق ساعة رملية ، انخفضت أسعار العقارات في هذه المناطق بشكل كبير بعد الصفقات ، وهو وضع يجعل من الصعب الانتقال إلى شقة جديدة. ومؤخرًا ، وبعد الضغط العام ، قامت الدولة والصندوق القومي اليهودي (الذي استأجر الأرض من الكنيسة في الأصل) لإيجاد حل. عضو الكنيست راشيل عزاريا من كتلة كلنا قدمت مشروع قانون من شأنه أن يسمح للحكومة بمصادرة الأراضي المباعة لمنع إلحاق الضرر بالمستأجرين، لكن مصادر الكنيست تقدر أن القانون لن يتم تمريره بصيغته الحالية.
بعد نشر نفس الصفقة في القدس ، عقدت الكنيسة صفقات إضافية مع رواد أعمال من القطاع الخاص ، وغالبًا ما ظلت تفاصيلها بعيدة عن أعين الجمهور. لم يلق هذا الترحيب من قبل المسؤولين في الكنيسة اليونانية ، وخاصة في أوساط الطائفة في يافا والشمال ، وكذلك في الأردن والسلطة الفلسطينية. هذه صفقات فاسدة ، أغضبت أبناء الطائفة ، وألحقت أضرارًا بالغة بمكانة الكنيسة وقدرتها على العمل مع المجتمع الأرثوذكسي في (إسرائيل). وقد كثف معارضو الاتفاقات مؤخرًا انتقاد البطريرك ودعوا إلى مقاطعته والعمل على الإطاحة به.
قال فيكتور زكاش ، رئيس جمعية يافا الخيرية الأرثوذكسية ، الشهر الماضي ، الذي كان من بين مئات أعضاء الطائفة الأرثوذكسية الذين تظاهروا أمام المكاتب البطريركية في البلدة القديمة بالقدس ، “إننا نعتبر البيع بمثابة إبادة للوجود المسيحي الأرثوذكسي في البلاد”. وأضاف “يباع لجميع أنواع شركات القش، الهيئات المشرفة غير الموجودة”. “لا توجد شفافية هنا ، ولا يوجد حسن نية هنا”.
الكنيسة الأرثوذكسية اليونانية ثاني أكبر ملاك أراضي في (إسرائيل)
يقول مصدر قريب من الصفقات: سينتهي عقد الإيجار في المدينة بعد 87 عامًا أخرى مع دودو بشار
في الواقع ، تُظهر اتفاقيات البيع الثلاث التي وصلت إلى “هآرتس” أن الأسعار المدفوعة منخفضة وغير معقولة على ما يبدو. أيضًا ، لا يمكن تحديد من يقف وراء الكيانات المستحوذة. على سبيل المثال ، مقابل 3.3 مليون دولار دفعت للكنيسة مقابل أرض في جفعات أورانيم بالقدس ، حصلت شركة تدعى Kronti Investments Limited ، مسجلة في جزر العذراء ، على ما لا يقل عن 27 دونم مع حوالي 240 شقة ومركز تجاري كبير. للتوضيح ، شقة صغيرة في هذه المنطقة يمكن بيعها بسهولة مقابل مليوني شيكل. على الرغم من أن اتفاقية الإيجار الحالية للمنطقة ستنتهي خلال 52 عامًا فقط ، إلا أن السكان يشعرون بالفعل بتأثير الصفقة. يقول نافا بات تسور ، أحد سكان الحي الذي يحاول توحيد سكان أراضي الكنيسة في القدس ، “فور الإعلان عن البيع ، انخفضت الأسعار ، أحيانًا بنسبة 60٪. وأصبح العقار غير قابل للتفاوض. لقد اشتريت المنزل بأموال كاملة ، دون أن يكون لدي أي فكرة عن وجود مشكلة ، والآن لن يتبقى لدي أي شيء “. يدعو بات تسور أصحاب الشقق إلى عدم إغراء عقد صفقات فردية مع المطورين الذين اشتروا الأرض ، للضغط على الحكومة لإيجاد حل شامل.
في هذه الأثناء ، عندما لا يكون هناك حل في الأفق ، اتضح أن المالك قد تغير مرة أخرى. في مارس الماضي ، تم بيع الأرض مرة أخرى ، وهذه المرة لشركة تدعى Oranim Limited ، وهي مسجلة في جزر كايمان. الثمن الذي دفعته أورانيم مقابل الأرض غير معروف في هذا الوقت.
هناك مبلغان آخران معروفان هما المبلغ الذي دخل إلى خزائن الكنيسة بعد المعاملات في قيسارية ويافا ، حيث لا يُعرف الكثير عن الهوية الحقيقية لأصحاب العقارات. في صفقة موقعة لستة دونمات في يافا في كانون الأول 2013 ، حصل المشترون أنفسهم على 1.5 مليون دولار في مساحة تجارية باهظة الثمن في مجمع Clock Square ، بالإضافة إلى عشرات الشركات والمساكن في شارع ييفت وشارع بيت ايشيل وشمعون هاتزاديك وغيرها. وفقًا للوثائق ، تم شراء المنطقة من قبل شركة تدعى Bona Trading Limited ، مسجلة في جزر سانت فنسنت وجزر غرينادين في منطقة البحر الكاريبي ويمثلها في (إسرائيل) المحامية كالانيت سالتون أكريش. يقول بيتر حبش ، الناشط في مجمع يافا الأرثوذكسي المعارض للصفقات: “هذه ليست صفقة بيع ، إنها سرقة”. “عندما تبيع عقارًا بقيمة X مقابل ربع X ، فهذا غير منطقي. إنها أيضًا محميات ، يجب عدم بيعها. الملك هو وقف ، والوقف يعني الوقوف ، كان من المفترض أن يبقى في الكنيسة لصالح أبناء الطائفة.”
اليوم ، تستأجر شركة Caesarea Investments الأرض ، وقد فوجئوا أيضًا بالصفقة التي أغلقتها الكنيسة. قبل بضعة أشهر ، قرروا رفع دعوى قضائية ضد البطريرك والشركة المشترية ، بدعوى أنه وفقًا لاتفاقية الإيجار ، فإن المستأجر له الحق الأول في شراء الأرض. وما زالت الدعوى قيد التحقيق في محكمة تل أبيب المركزية.
في أغسطس 2015 ، تم التوقيع على اتفاقية أخرى ، هذه المرة لبيع أرض كنسية في قيسارية. وكان المشتري هو شركة Senet Ventures Inc ، المسجلة أيضًا في سانت فنسنت وجزر غرينادين ويمثلها أيضًا المحامي سالتون أكريش. وارض قيسارية تضم أيضًا المدرج القديم بالإضافة إلى أراضي ومباني كيبوتس سدوت يام.
على الرغم من أن هذه مبالغ زهيدة مقابل قطع كبيرة جدًا من الأراضي ، إلا أنه في المناطق الأكثر تكلفة – أوضح مصدر قريب من إحدى الصفقات أن حقيقة أن الأراضي لديها اتفاقيات إيجار طويلة الأجل تقلل إلى حد كبير من سعر الأرض. قال “إنهم يشترون في الأساس بتكلفة فارغة”. “في يافا عقد الإيجار الحالي سينتهي بعد 87 سنة ، بينما في قيصرية 124”. ومع ذلك ، وفقًا للمصدر نفسه ، يمكن للشركة المشترية التأثير بالفعل على إجراءات التخطيط والتطوير للمناطق والمطالبة بالدفع من المستأجرين مقابل موافقتها على التطوير.
وعلمت “هآرتس” أن صفقات مماثلة قد تمت في طبريا (حيث تم بيع 11 دونما في مناطق قريبة جدا من شواطئ بحيرة طبريا) والرملة وأماكن أخرى. وبحسب مصادر قريبة من القضية ، حتى في هذه الحالات ، تم دفع مبالغ صغيرة مقابل الأرض.
رفض المحامي شموئيل بيكر ، الذي يمثل كرانتي التعليق ، ولم يرد المحامي سالتون أكريش ، الذي يمثل بونا وسينيت فينتشرز ، على الطلب. وقال ممثل البطريركية في (إسرائيل): “هذه اتهامات كاذبة لا علاقة لها بالواقع لصالح أطراف معارضة في الطائفة. وفي ضوء التعقيد القانوني للقضايا وإساءة استخدامها ، فإن جميع المزاعم الأخيرة ستتلقى قريباً الرد المناسب نيابة عنا”.
